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南京政协会上房产局长回应:关于房价、摇号买房你最关心的问题!
紫金山新闻
昨天,南京市政协十四届一次会议开幕。今天,南京市第十六届人民代表大会第一次会议在南京人民大会堂开幕。“两会”的召开对于南京未来的发展提出了新的目标和方向。同时对于大家所关心的房价问题,南京市住房保障和房产局局长郭宏定也做出了相应解答……
2018年南京定下了这些目标
政府工作报告回望过去5年的工作情况,更为南京许下了下一个5年之约,为2018年南京经济社会发展敲定了九项重点工作。
一起来围观,未来5年南京发展的美好蓝图。
预期性指标:地区生产总值增长8%;全体居民人均可支配收入增长8%以上。城镇新增就业24万人。
约束性指标:全市万元GDP能耗下降4%,煤炭消费总量减少250万吨以上;主要污染物排放持续下降、达到省定标准;空气质量达到二级标准以上天数比例达75%;地表水省考以上断面好于III类水质比例达63.6%.
2018年这些利好与你有关
9条地铁线路同步推进建设,其中两条江北新线启动建设,一条线路确保建成通车!治理南京城东城南城北等多个交通堵点,加大租赁住房建设力度,推动5所市属高中在新城新区扩建……政府报告中这些利好,与你我有关!我们整理部分重点消息,供大家参考:
01
交通有哪些好消息?
报告内容:
开工建设南京北站综合客运枢纽,加快推进龙潭疏港公路、西坝港区铁路专运线等集疏运体系建设,进一步完善南京交通枢纽功能。
大力推进对外交通建设,加快突进溧阳至高淳高速、宁合高速改扩建、宁马高速改扩建等一批道路建设。新开工及续建干线公路483公里。
持续保持轨道交通建设势头,同步推进5号线、6号线、7号线等9条地铁线路建设,确保宁溧线建成通车。
实施城市交通堵点治理攻坚,推进红山路-和燕路快速化改造、光华路东延、岱山东路北延、机场二通道等一批道路工程,开工建设绕城公路徐庄互通,推动城市快速路与高速公路共同形成“井字三环、轴向放射、组团快联”路网格局。
02
江北新区会变咋样?
国家级新区江北新区在2018年将强力推进建设步伐。
报告内容:
高标准推动新区核心区建设,以新区研创园、中央商务区、国际健康城为开发建设重点,加快推进绿地金融中心、服务贸易创新大厦等一批地标性项目建设,有序推进新区规划展览馆、南京美术馆新馆、江北图书馆新馆等一批功能性项目。
积极推动事关新区长远发展的一批重大基础设施建设,开工建设宁天线南延工程,启动地铁4号线二期、11号线一期两条江北新线建设。
加快过江通道建设,完成长江大桥公路桥维修改造,推进长江五桥、浦仪公路西段、和燕路过江通道南段建设,新开工仙新路过江通道,做好建宁西路过江通道准备工作。
03
老百姓有什么实惠?
▲租房更容易
报告内容:
发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,加大租赁住房建设力度,租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。
▲城区改造利好
报告内容:
深入推进城市精细化建设管理十项行动,实施主次干道环境综合整治和背街小巷整治。实施一批绿化亮化工程。城市地下空间开发利用总量达3700万平方米,建成区5%的面积达到海绵城市建设要求。加大共享单车管理、城市环卫保洁、停车管理、打非拆违等工作力度。党政机关、事业单位率先推行生活垃圾强制分类。
▲乡村更美丽
报告内容:
推进特色田园乡村建设,全年建设美丽乡村示范片区300平方公里、示范村80个、田园综合体5个。
▲天更蓝水更绿
报告内容:
扎实开展“263”专项行动,全年关停化工企业40家、整治铸造企业42家,让群众真切感受到空气质量一年更比一年好。
进一步加大治水力度,实施水环境提升工程,启动建成区消除劣Ⅴ类水体行动,完成87平方公里雨污分流改建工程。
全面实施“土十条”。实施新一轮城乡绿化行动计划,全市林木覆盖率达到30.5%。推动中山陵、玄武湖景区环境整治提升,推进红山森林动物园、石头城遗址公园、仙林湖公园等一批公园改造以及明外郭-秦淮新河景观走廊建设。
▲身边有更多博物馆
报告内容:
推进科举博物馆二期建设。整合全市文博场馆资源,打造“博物馆之城”。
▲就业上学都有好消息
报告内容:
打造对青年大学生就业创业最具吸引力城市,确保新增大学生就业20万人以上,培育自主创业者1.5万人。
进一步缓解“择校热”,切实减轻中小学生过重课外负担。增加公办幼儿园供给,优化普通高中布局,推动5所市属高中在新城新区扩建,与本部一体化办学。进一步优化医疗资源布局,实现鼓楼医院江北医疗中心试运行。
南京房价会怎样?摇不到号怎么办?
政协会上房产局长回应热点:
今年要筹集租赁房源100万平方米
主要在仙林、江宁和江北
南京市政协委员郭宏定是每年媒体关注的热门委员,因为他的另一个身份——南京市住房保障和房产局局长。
“今年南京房价会怎样?”这不,昨天下午的小组讨论开始不久,郭宏定就被众记者拉到了门外“私聊”。不过郭局长立刻把问题抛回来了:“你觉得呢?我想听听你怎么看。”当记者说预期稳定时,他随即回应道:“你们觉得比较稳定,那就会比较稳定。”
今年,住房租赁首次被列入市政府民生实事,郭宏定表示,今年南京将筹集租赁房源100万平方米,除此之外欢迎居民将自有不自住的房子拿出来放到政府平台上出租。
01
今年筹集租赁房源100万平方米
今年初,南京国土局发布2018年第1号土地出让公告,共推出5幅地块,均为租赁住宅用地,所建商品住房将全部作为租赁住房,预计可建租赁住房38.52万平方米。此消息一出,举市关注。
“房子是用来住的,不是用来炒的!”郭宏定说,南京是国家租赁住房的12个试点城市之一,今年共要筹集100万平方米租赁房源。新建、改建的房源中,有二类居住用地,也有原来的工业用地等低效用地,还有原来的办公房、商业用房也会拿出一部分改为租赁房,此外集体土地也可以进行租赁房建设试点。
那么,新建的租赁住房将在哪里呢?他表示,主要将集中在就业比较集中的开发区,方便年轻人过渡性居住,比如江宁、江北和仙林片区。
02
鼓励市民将空房放到政府平台出租
除了这100万平方米新建、改建房源外,老百姓的住房是量最大的一部分。郭宏定对记者说,鼓励大家将空房拿出来,放到政府的统一平台上,通过政府的规范运作出租给有需要的人。
“我们首先是定了18个试点企业,比如安居集团、东南集团这些国企,还有包括万科这样的开发企业,也包括我爱我家、链家这样的大中介机构,他们拿出房源来出租,通过大企业引领,形成规范化运作。”这些租赁的房源经审核后通过线上平台发布,从去年11月份上线试运行后,目前平台上已经有上万套的房源。
为了建立起房东和房客的安全感,平台上的房源都要在公安、街道和社区备案,以确保房源真实、人员可靠。而且,对于领租房补贴的新就业大学生来说,在网上平台办理了租赁备案后,可以直接凭这个备案的凭证就能领到补贴,更加方便。“你在房产局网站、我的南京APP等都能找到平台接入口。”
不少租房客最担心的其实还在于,房东会不会动不动就涨价,会不会过几天要我走人?郭宏定回应说,找18家企业来示范就是为了引领这个市场规范成熟发展,这些企业做了什么都是要受政府监督的,未来政府还将发布租房参考价格,让租售双方心中有数。
03
“买房摇号”摇不到怎么办 郭局长是这样回应的……
除了租房市场,南京的买房市场新年依旧魅力不减。昨天下午小组讨论开始前,就有委员向组长郭宏定打听:“想买房子摇号摇不到怎么办啊?”
会间采访时,除了“迂回”地回答了房价的提问外,当记者问到“摇号”政策是否一直持续下去,会否有变化时,郭宏定回应,接下来怎么操作,政策会不会有变化,将“根据市场情况的变化决定”。
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